Aan de slag met verduurzamen
Op de website van Milieu Centraal vind je uitgebreide informatie over mogelijke verduurzamingsmaatregelen. Met de Woning Quickscan ontvang je direct een verbeterplan op maat. Ook kleine stappen, zoals het aanbrengen van tochtstrips, leveren al energiebesparing en meer comfort op.
Waarom verduurzamen loont voor verhuurders:
- Duurzame woningen zijn aantrekkelijker om te huren. Dankzij een lager energieverbruik en beter wooncomfort kun je in veel gevallen een hogere huurprijs vragen. Het energielabel speelt daarbij een rol in het Woningwaarderingsstelsel (WWS), dat sinds de invoering van de Wet betaalbare huur in 2024 voor meer woningen geldt. Een beter label betekent vaak meer huurpunten en dus een hogere maximale huurprijs.
- Daarnaast stijgt de waarde van je pand wanneer het energiezuiniger wordt en voorzien is van moderne installaties. Ook draagt een energiezuinige woning bij aan tevreden huurders, doordat zij profiteren van een lagere energierekening en prettiger binnenklimaat. Daarmee verklein je de kans op conflicten en klachten.
- Door te verduurzamen lever je bovendien een bijdrage aan de energietransitie en voldoe je aan de steeds strengere eisen voor de toekomst. Voor zeer energiezuinige woningen die zelf energie opwekken kun je onder voorwaarden een Energieprestatievergoeding (EPV) vragen aan huurders.
Subsidies voor particuliere verhuurders
Er zijn verschillende regelingen die je kunnen helpen bij het financieren van verduurzaming. De Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) biedt subsidie voor energiebesparende maatregelen en energieadvies. Ook kun je via de Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE) een bijdrage krijgen voor warmtepompen en zonneboilers.
Wijzigingen in de SVOH-subsidie per 2026
Vanaf 1 januari 2026 worden de voorwaarden van de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) verder verbeterd. Zo komen er ruimere mogelijkheden voor isolatieglas bij monumenten, isolerende panelen in kozijnen en balansventilatie.
Goed en verantwoord verhuren
De Wet goed verhuurderschap bevat landelijke regels over financiële zaken, over het schriftelijk vastleggen en verstrekken van informatie en hoe een verhuurder en verhuurbemiddelaar zich moeten gedragen. Lees hier meer over de Wet goed verhuurderschap.
Ondersteuning voor verhuurders
Wil je advies of heb je vragen over de beste aanpak voor jouw woning? Onze Eindhovense energiecoaches helpen je graag verder.
Met de gratis Woning Quickscan van Milieu Centraal krijg je direct inzicht in kansrijke maatregelen en een concreet verbeterplan.