Het gaat om de VvE’s die liggen op de hoek van de Europalaan – Montgomerylaan – Pattonlaan. Deze bestaan uit 144 koopappartementen. Juist déze VvE’s vormen het startpunt, omdat hun bouwjaar, lagere energielabels, WOZ-waarde, de ligging binnen het Pact Woensel Zuid en de proeftuin aardgasvrij kansen bieden om met extra steun een grote stap te zetten. Deze aanpak is praktisch en mensgericht. De eigenaren staan centraal, met oog voor betaalbaarheid en draagvlak. Ze bepalen gezamenlijk welke maatregelen voor hun VvE passend zijn.
Procesbegeleiding
De VvE’s die verder gaan met een verduurzamingsplan krijgen een intensieve procesbegeleiding. Dat is geen overbodige luxe. Verduurzamen in een VvE vraagt om samenwerking, vertrouwen en soms ook een lange adem. De procesbegeleider zorgt er voor dat bestuurders en bewoners grip krijgen op techniek, financiën en besluitvorming. Geen stapels ingewikkelde rapporten, maar duidelijke keuzes, realistische scenario’s en begeleiding bij elke stap. Dat helpt om knopen door te hakken en plannen echt uit te gaan voeren.
VHF4
Met de inzet van geld uit VHF4 kunnen de VvE’s niet alleen onderzoeken wat mogelijk is, maar ook daadwerkelijk investeren in maatregelen zoals isolatie, nieuw glas in kozijnen, vernieuwing van de daken en betere spouwmuurisolatie. Op deze manier zijn ze straks klaar om te gaan verwarmen zonder aardgas en zitten ze er in de toekomst warmpjes bij.
Wat deze aanpak in de Generalenbuurt laat zien, is dat verduurzaming vooral een sociaal proces is. VvE-besturen en bewoners zien dat ze er niet alleen voor staan, en dat helpt om stappen te zetten die eerder te groot leken. De eerste gesprekken met de VvE-besturen stemmen hoopvol. De ervaringen laten zien dat met de juiste ondersteuning, en aandacht voor mensen, de energietransitie ook in bestaande bouw écht op gang kan komen.
Kijk voor meer informatie op de pagina Verduurzamen met Vereniging van Eigenaren.