Natuurvriendelijk isoleren

Vleermuizen in je spouwmuur of vogels onder de dakpannen. Misschien heb je ze wel eens gezien of gehoord in of om huis. Deze diertjes nestelen zich namelijk graag op deze plekken. Deze nestjes zijn niet altijd goed te zien, omdat ze maar een kleine kier of spleet nodig hebben om in weg te kruipen.   

Tijdens isolatiewerkzaamheden worden deze diertjes regelmatig verstoord of gedood. Ook verdwijnt door de isolatie een deel van hun schuilplaatsen. Ze zijn dus erg kwetsbaar. Het is daarom belangrijk dat je ze beschermt. Zo bespaar je energie én zorg je voor de biodiversiteit in de stad. 

Isoleren 

Heb je plannen om het dak of de muren te gaan isoleren? Houd je dan aan regels hieronder. Zo voorkom je dat beschermde dieren worden verstoord of gedood; dit is verboden. Zie de pagina van de Omgevingswet. Welke regels van toepassing zijn, hangt af van je type woning en of je in stedelijk- of buitengebied woont. In een grondgebonden woonhuis mag vloer- en bodemisolatie wel worden uitgevoerd tot en met de derde woonlaag zonder onderstaande regels te volgen. 

Tip: wil je weten of je in stedelijk gebied woont of  in het buitengebied? Vul dan je adres in op de website van PDOK. Kleurt het blauw op de kaart, dan woon je in stedelijk gebied. 

Ik ben eigenaar van:  

  • En woon in een grondgebonden woonhuis in stedelijk gebied of;
  • En woon in een boven- of benedenwoning in een kleine Vereniging van Eigenaren (van maximaal drie woonlagen en een woonhuis breed) in stedelijk gebied. 

Optie 1: landelijke aanpak natuurvriendelijk isoleren (NVI)

Schakel een isolatiebedrijf in dat natuurvriendelijk isoleert. Voor een overzicht van bedrijven, zie https://www.natuurvriendelijkisoleren.nl/woningeigenaar/

Wat doet een bedrijf dat natuurvriendelijk isoleert? 

  • Het bedrijf volgt de natuurkalender en weet wanneer de dieren in winterrust of in de kraamperiode zitten. Het bedrijf houdt hier rekening mee. Soms moet je daarom even moet wachten, zodat de dieren niet verstoord of gedood worden. 
  • Het bedrijf zorgt ervoor dat de dieren de kans krijgen om weg te vliegen vóórdat ze starten met isoleren. 
  • Tijdens de isolatiewerkzaamheden zorgt het bedrijf voor nieuwe verblijfplaatsen voor de dieren. Ze laten hierbij bijvoorbeeld ruimte in de spouwmuur of ze plaatsen vleermuiskasten buiten de woning. 
  • Het isolatiebedrijf meldt in een monitor dat je woning wordt geïsoleerd. Dit is verplicht en komt omdat er in Eindhoven tot en met 2027 6% van de woningen via deze aanpak mag worden geïsoleerd. Het kan zijn dat je een periode moet wachten tot je dak of muur geïsoleerd kan worden. 

Voor meer informatie over de landelijke aanpak natuurvriendelijk isoleren, kijk op deze website over natuurvriendelijk isoleren. 

 

Optie 2: ga je je spouwmuur isoleren? Dan kun je naast de NVI-methode hierboven ook gebruik maken van de eDNA methode

eDNA is een vernieuwende onderzoeksmethode, waarbij wordt opgespoord of er DNA van het beschermde dier in kieren of spleten van je spouwmuur zit.  

  • Een isolatiebedrijf kan bij openingen in je spouwmuur een monster nemen met een spons of roller. 
  • Het laboratorium test de spons of roller. Hier wordt onderzocht of er DNA van een vleermuis op die plek is of niet, en dus of een vleermuis de opening gebruikt om in de spouwmuur te komen. 
  • Is er geen DNA-materiaal gevonden, dan kun je zonder aanvullende maatregelen isoleren.
  • Is er wel DNA-materiaal gevonden dan moet je ecologisch onderzoek laten uitvoeren. Daarna moet je je vaak melden bij de provincie Noord-Brabant om een omgevingsvergunning aan te vragen. Je vraagt dan een omgevingsvergunning aan. Vaak moet je dan een ecologisch onderzoek starten. Zie hieronder bij ‘ecologisch onderzoek uit laten voeren en vergunning aanvragen’ hoe dit werkt.  

Ik ben eigenaar van: 

  • en ik woon in een grondgebonden woonhuis in het buitengebied;
  • een woning in de stad of het buitengebied en verhuur deze;
  • een appartement/flat in een woongebouw met een Vereniging van Eigenaren en verhuur deze of woon er zelf.  

Optie 1: ecologisch onderzoek uit laten voeren en vergunning aanvragen

Je moet onderzoek laten uitvoeren door een ecoloog en je hebt vaak een vergunning van de provincie Noord-Brabant nodig om te gaan isoleren. Voor meer informatie over het proces en de aanvraag van een vergunning, kijk op: https://www.brabant.nl/loket/producten-diensten/regels-beschermde-plant…  

Het proces in het kort: 

  • Laat een ecoloog een onderzoek doen of er beschermde diersoorten in je woning/ woongebouw leven. Een ecologisch onderzoek kost tijd en geld. Voor Verenigingen van Eigenaren is er de SvvE subsidie. Deze subsidie vergoedt tot 75% van de onderzoekskosten.
  • Dit onderzoek bepaalt of je bij de provincie een vergunning aan moet vragen om te mogen isoleren.  

Optie 2: wachten op Soortenmanagementplan Gemeente Eindhoven

Een andere mogelijkheid is wachten op het Soortenmanagementplan (SMP) dat wij als gemeente opstellen. Dit onderzoek wordt momenteel uitgevoerd en het SMP is naar verwachting eind 2027 beschikbaar. Je hoeft dan zelf geen ecologisch onderzoek uit te voeren. Wel kan het zijn dat er nog extra onderzoek nodig is of dat er maatregelen nodig zijn, zoals plaatsen van vleermuiskasten. 

De gemeente Eindhoven heeft nog geen SMP. Het is de verwachting dat het SMP voor Eindhoven in het najaar van 2027 beschikbaar is. 

Is het verplicht om mijn woning natuurvriendelijk te isoleren?

Ja. Als je besluit je woning te isoleren is het verplicht dit natuurvriendelijk te doen, en dus voldoet aan één van de bovenstaande methoden. Hiermee draag je bij aan energiebesparing, bescherm je het klimaat en bescherm je de dieren die wonen in de spouwmuur of onder het dak van jouw woning. Het verstoren en doden van beschermde diersoorten is volgens de Omgevingswet verboden. 

Off