Voor de VvE is er voor ieder appartement dat verduurzaamd is en voldoet aan de voorwaarden een subsidiebedrag van 1.250 euro beschikbaar. Is hierbij gekozen voor biobased isolatiematerialen dan is er nog eens een bonus van 500 euro extra beschikbaar per appartement. Deze subsidieregeling geldt alleen wanneer je als VvE voldoet aan de voorwaarden.
Voorbeelden
Om je een beter beeld te geven van verschillende situaties voor VvE's die de subsidie aanvragen, staan hieronder een paar voorbeelden. Let op! De bedragen van de maatregelen binnen de subsidieaanvraag zijn fictief. Ook raden we aan om eerst de voorwaarden te bekijken van de subsidieregeling op eindhoven.nl.
Voorbeeld 1: VvE met drie appartementen
Bouwjaar
1928
Slecht geïsoleerde bouwdelen
Voor deze VvE zijn de gevel/spouw en het dak slecht geïsoleerd.
Samenstelling
Één appartement wordt verhuurd door een particuliere verhuurder. De andere twee appartementen worden bewoond door de eigenaar zelf.
WOZ-waarden
Alle drie de appartementen hebben op 1-1-2023 een WOZ-waarde lager dan €457.000.
Maatregel
Bewoners hebben samen besloten om het dak te isoleren met biobased materiaal. De dakisolatie wordt toegepast bij het appartement dat aan het dak grenst (bovenste appartement). Dit appartement wordt verhuurd door een particuliere verhuurder.
VVE-subsidie
De VvE ontvangt voor één appartement de VvE-subsidie van Gemeente Eindhoven. Dit bedrag is €1750 in totaal voor de VvE. Het subsidiebedrag is hoger, omdat er biobased materialen zijn gebruikt.
Rekensom:
Kosten dakisolatie met biobased materiaal: €6000
Subsidie gemeente: €1750
Resterend bedrag voor VvE: €4250
De VvE kan dit resterende bedrag aanvullen met de landelijke SVVE-subsidieen eventueel een lening bij het Warmtefonds of SVn.
Voorbeeld 2: VvE met 24 appartementen
Bouwjaar
1991
Slecht geïsoleerde bouwdelen
Voor deze VvE is het glas en het dak slecht geïsoleerd.
Samenstelling
Tien appartementen worden bewoond door mensen die zelf eigenaar hiervan zijn. Vier appartementen worden verhuurd door particuliere verhuurders. De overige tien appartementen worden verhuurd door een woningcorporatie.
WOZ-waarden
Alle 24 appartementen hebben op 1-1-2023 een WOZ waarde lager dan €457.000
Maatregel
Bewoners hebben samen besloten om het glas te vervangen en balansventilatie met WTW aan te brengen. Deze maatregelen worden toegepast bij alle 24 appartementen.
VVE-subsidie
De VvE ontvangt voor 14 appartementen de VvE-subsidie van Gemeente Eindhoven (de woningen van de woningcorporaties komen hiervoor niet in aanmerking). Dit bedrag is €1250 per appartement in totaal voor de VvE. Er zijn geen biobased materialen zijn gebruikt.
Rekensom:
Kosten vervangen glas naar HR++ glas: €100.000
Kosten balansventilatie met WTW: €150.000
Subsidie gemeente: (14 x €1250) = €17.500
Resterend bedrag voor VvE: €232.500
De VvE kan dit resterende bedrag aanvullen met de landelijke SVVE-subsidieen eventueel een lening bij het Warmtefonds of SVn.
Voorbeeld 3: VvE met 80 appartementen
Bouwjaar
1977
Slecht geïsoleerde bouwdelen
Voor deze VvE is het glas, de gevel en het dak slecht geïsoleerd.
Samenstelling
50 appartementen worden bewoond door mensen die zelf eigenaar hiervan zijn. 20 appartementen worden verhuurd door een commerciële verhuurder. De overige tien appartementen worden verhuurd door een woningcorporatie.
WOZ-waarden
Alle 50 appartementen hebben op 1-1-2023 een WOZ waarde lager dan €457.000
Maatregel
Bewoners hebben samen besloten om het glas te vervangen en het dak te isoleren. Het glas wordt vervangen bij alle appartementen. De dakisolatie bij de zestien appartementen die aan het dak grenzen.
VVE-subsidie
De VvE ontvangt per appartement de VvE-subsidie van Gemeente Eindhoven. Dit bedrag is €1750 per appartement in totaal voor de VvE. Het subsidiebedrag is hoger, omdat er biobased materialen zijn gebruikt.
Rekensom:
Kosten dakisolatie met biobased materiaal: €25.000
Kosten vervangen glas naar HR++ glas: €300.000
Subsidie gemeente: (70 x €1750) = €122.500
Resterend bedrag voor VvE: €202.500
De VvE kan dit resterende bedrag aanvullen met de landelijke SVVE-subsidieen eventueel een lening bij het Warmtefonds of SVn.
Hulp bij het verduurzamen van je VvE?
Als gemeente ondersteunen we je als bewoner van een appartement om samen met je VvE jullie gebouw te verduurzamen. Samen met verschillende gemeenten Best, Veldhoven, Geldrop-Mierlo en VvE-belang vormen we het VvE Transitie Centrum Brabant (VTCB). Zo organiseren we informatiebijeenkomsten en geven we persoonlijk advies over het verduurzamen van je VvE. Je kunt hier kosteloos in iedere gemeente aan deelnemen en gebruik van maken. Lees meer op de pagina Verduurzamen met Vereniging van Eigenaren.